Повышение (индексация) тарифов ЖКХ в России традиционно происходит каждый год. В соответствие с Жилищным кодексом РФ предельный индекс роста платы за коммуналку устанавливается один на все шесть коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. То есть суммарно общая стоимость услуг должна вырасти не более чем на 4,1%, поэтому увеличение раскидают в разных пропорциях на все услуги. Тенденции последних лет сложились так, что газовиков, энергетиков, тепловиков обычно не обижают индексацией, а водоканалам почти ничего не остается. Из-за того, что им недоповышают тарифы, они не могут развиваться, модернизировать оборудование, повышать качество воды. Поэтому примерно половина населения страны не получает воду питьевого качества, хотя холодная вода — один из самых дешевых видов коммунальных ресурсов.
Предполагается, что повышение налога на добавленную стоимость (НДС) обеспечит
дополнительные доходы в бюджет. Налог этот платит компания, но традиционно включает его в цену товара или услуги. После того, как НДС официально решили повысить с 18% до 20%, коммунальщики почти сразу забили тревогу. Они подсчитали, что у организаций ЖКХ за первые шесть месяцев сформируются прямые убытки в 45 млрд. рублей. Поэтому предложили учесть повышение налога в платежках сразу с начала года. И, похоже, Минэкономразвития пошло им навстречу.
На самом же деле повышение НДС на 2% совершенно не означает, что расходы предприятий тоже вырастут на 2%, не говоря уже о том, что у нас часть предприятий коммунального комплекса вообще не платят НДС. Это попытка под благовидным предлогом дать дополнительные возможности ресурсоснабжающим организациям. Для многих ограничение роста тарифов – большая проблема. Особенно там, где предприятие требует модернизации, но компании все разные.
К тому же следует еще учесть, что с 1 января 2019 г. помимо повышения на 1,7 % в нашем регионе появиться седьмая коммунальная услуга — сбор и вывоз бытовых отходов. Чтобы вывести ее из платы за содержание и сделать коммунальной услугой, в Санкт-Петербурге был выбран на конкурсной основе региональный оператор услуги и для него установлен тариф. Поскольку эта строчка в квитанциях новая, увеличение платы по ней не ограничивается предельным индексом в 4,1%. Есть прогноз, что стоимость услуги по вывозу мусора со следующего года будет в разы выше, чем до реформы обращения с отходами.
Смольный опубликовал распоряжение об установлении тарифов для выбранного регионального мусорного оператора МПБО-2 и поэтому произойдет изменение системы оплаты за вывоз и утилизацию мусора. С 2019 года оплата будет взиматься с каждого гражданина персонально, а не рассчитываться из метража жилплощади.
Предельный тариф за услугу регионального оператора по вывозу мусора для населения, с уже включенным НДС, составит в первой тарифной зоне 4405,90 рубля за тонну, во второй — 4414,52 рубля за тонну. Норматив накопления отходов на человека в Петербурге составляет 0,381696 тонны в год, что при расчете дает около 140 рублей в месяц с человека. На данный момент за вывоз мусора жители Санкт-Петербурга платят в среднем 3,71 рубля за метр общей площади помещения.
Остается лишь надеяться на депутатов Государственной Думы РФ, которые в ноябре приняли в первом чтении законопроект, позволяющий Санкт-Петербургу отложить начало работы с региональным оператором до 01 января 2022 года.
Традиционно в Санкт-Петербурге повышение тарифов ЖКХ происходит один раз в год 1 июля. Это смещение не случайно, ведь январь – один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, треть месяца мы проводим дома – на новогодних каникулах, а это дополнительное потребление электричества, воды и т.д.. В итоге февральский счет многих неприятно удивляет.
Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов. Каков будет тариф на ЖКХ в Санкт-Петербурге мы узнаем после 15 декабря 2018 г.
Подведем итог вышесказанному. В 2019 году нас ожидает: двухэтапная индексация тарифов ЖКХ на уровень инфляции в 2019 году: с 1 января тарифы проиндексируют на 1,7% и с 1 июля — еще на 2,4%. Суммарно за год повышение составит 4,1% — уровень в пределах прогнозируемой инфляции. При этом 2% увеличенного НДС к платежкам прибавятся отдельно, сверх индексации — это уже 6% + вывоз мусора. В итоге новые квитанции могут шокировать суммами к оплате.
Обращаем ваше внимание, что при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи – 14%, бюджетом Санкт-Петербурга предусмотрены субсидии для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных. По информации Комитета финансов Санкт-Петербурга на эти цели в городском бюджете на 2019 год предусмотрено около 15,7 млрд.руб.
Для того, чтобы получить соответствующие льготы в Санкт-Петербурге необходимо подать заявление и сопроводительные документы в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской центр жилищных субсидий» или обратиться в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».