Немало споров возникает по поводу оплаты счетов, выставляемых домовладельцам в дачных поселках.
Решение о том, какие платежи будут вносить члены СНТ и в каком размере, принимается голосованием на очном собрании членов СНТ. Все платежи, которые не утверждены данным собранием не имеют право требовать к оплате. Даже если вас не было на собрании, но большинство проголосовало за, вы обязаны платить. Не платить – значит получить в итоге иск о взыскании задолженности. Узнать о результатах голосования по данным вопросам и ознакомиться с протоколом собрания членов СНТ вы можете у Председателя СНТ, который он обязан хранить.
Членские взносы, плата за электроэнергию и воду являются обязательными платежами. Все спорные ситуации по платежам лучше вынести на обсуждение общего собрания членов СНТ и попытаться пересмотреть их размер.
Жители, которые не являются членами СНТ, но являются собственниками участков в границах конкретного СНТ, должны помнить о том, что бесплатно пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ не получится.
Сложнее ситуация с жителями коттеджных поселков, потому что коттеджный поселок – не сообщество собственников, где есть индивидуальные или коллективные соглашения о пользовании объектами. Необходимо обращать внимание на правовой режим и условия пользования объектами инфраструктуры в таких поселках. Только так можно избежать платы за ненужные или неиспользуемые услуги и умерить аппетиты управляющих коттеджным поселком.