Представим ситуацию: в вашей квартире есть счетчик горячей и холодной воды, но их данные по какой-либо, даже уважительной, причине несколько месяцев вы не передавали. Счет за квартиру оплачивали, ведь в графах квитанции стоят начисления.
И тут у вас возникают вопросы. Откуда взяты эти объемы расхода воды? Как они рассчитывались? Если вновь начать передавать показания и они не совпадут с предыдущими начислениями, сделает ли перерасчет управляющая компания? Предусмотрены ли какие-то штрафы для собственников, не передающих показания счетчиков воды?
Разбираемся:
Если вы при наличии счетчиков воды не передаете их показания, то наказать вас штрафом не могут. Можно расслабиться, но не стоит. Объемы потребления сначала посчитают по среднемесячным показаниям, а затем по нормативам потребления. Их утверждают органы исполнительной власти каждого субъекта РФ. То есть в каждом регионе и даже городе или селе эти нормативы отличаются.
Для расчета по среднемесячным показаниям объем потребления горячей воды за предыдущие полгода разделят на шесть месяцев и получат среднее значение. Именно его и будет указывать УК в квитанции в течение трех месяцев.
Через три месяца, если показания квартирных счетчиков так и не будут переданы, начисление платы за воду начнут производить, исходя из нормативов потребления. Величина норматива зависит от многих факторов, ознакомиться с точными цифрами можно на сайте вашего города.
Из опыта жителей: в среднем объем потребления горячей воды на семью из двух человек по нормативу в 1,5 раза превышает фактическое потребление по счетчику.
Начисление по нормативу будет продолжаться до тех пор, пока вы не передадите показания и не сверитесь с управляющей компанией.
Немного о последствиях
Если вы не передаете показания счетчиков в течение шести месяцев подряд, управляющая организация обязана провести проверку счетчиков и снять показания. Это означает, что вам придется выделить время для визита сотрудника УК в целях проверки счетчиков.
Это не прихоть, а норма, закрепленная законодательно. Посмотреть можно в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354).
Кроме того, для проведения перерасчетов во многих случаях необходимо обращаться в управляющую организацию с письменным заявлением и подтверждать текущие показания счетчиков. Это также отнимает время. В конечном итоге вы все равно заплатите за тот объем горячей воды, что потребили, но только доказать это и дождаться перерасчета будет, скорее всего, несколько затруднительно.
К тому же обращаем ваше внимание: после подачи показаний (даже если вы пропустили всего один месяц) следует написать заявление на перерасчет по показаниям счетчиков в ваше УК. В противном случае вы оплате за одну и ту же воду дважды: 1) по среднему/по нормативу за каждый пропущенный месяц и потом еще оплате по реальным показаниям счетчика.
Также, если вы продолжите не подавать показания ИПУ после начисления вам по нормативам более шести месяцев, то ежемесячно УК будет начислять повышающий коэффициент и в итоге сумма будет завышены в несколько крат.